標(biāo)購(gòu)法拍房 您多繳稅了嗎？

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】民眾透過(guò)法院拍賣(mài)取得房屋所有權(quán)後，很少會(huì)注意取得房屋所適用的稅率，以致於會(huì)多繳了稅款，有關(guān)房屋稅相關(guān)事宜請(qǐng)洽詢(xún)房屋所在地稅務(wù)局查詢(xún)。稅務(wù)局人士表，房屋稅是依房屋實(shí)際使用情形按月課徵，所以取得房屋供住家使用者，應(yīng)儘速向稅務(wù)局提出申請(qǐng)按住家用稅率核課，以節(jié)省房屋稅。

稅務(wù)局指出，法拍屋得標(biāo)人，打算拆除重建，應(yīng)於房屋拆除後30日內(nèi)向稅務(wù)局申報(bào)註銷(xiāo)稅籍，經(jīng)派員查證屬實(shí)後，即可自當(dāng)月起免徵房屋稅。如如逾期申報(bào)，除非納稅人日後能提示房屋實(shí)際拆除日期之證明文件，例如拆除執(zhí)照等，則仍可依據(jù)拆除日期，準(zhǔn)予追溯至實(shí)際月份起註銷(xiāo)房屋稅籍，否則，只能從申請(qǐng)當(dāng)月起註銷(xiāo)房屋稅籍，對(duì)納稅人權(quán)益影響很大。

熟悉法拍作業(yè)的人士表示，越來(lái)越多的自住型民眾透過(guò)法拍方式購(gòu)入房屋，但對(duì)於法拍相關(guān)規(guī)定並不了解，往往認(rèn)為只要出價(jià)及注意有無(wú)點(diǎn)交即可，很少考量相關(guān)規(guī)定，目前雖然已有法拍代標(biāo)業(yè)者提供服務(wù)，但業(yè)者是否提供詳細(xì)法拍屋應(yīng)注意事項(xiàng)也視各業(yè)者而有不同，因此，一般民眾要標(biāo)購(gòu)法拍屋應(yīng)多諮詢(xún)以確保本身權(quán)益。